【大阪市の不動産売買】区分収益マンション【パラシオ南森町】をご紹介します！

皆様おはようございます！

株式会社ＴＭＮＹ　ＨＯＭＥ(ティムニーホーム)でございます。

本日は大阪市北区南森町二丁目の区分収益マンション【パラシオ南森町】オーナーチェンジ物件・利回り４．５％！に関してご紹介させていただきます。

　

大阪市北区南森町二丁目に、パラシオ南森町という11階建のマンションがございます。

販売価格　1,580万円❣

 

（１）再開発が進む大阪市北区
　　　物件価値が10年で、3倍になった「うめきた」エリアが徒歩圏内。
　　　将来を感じさせる物件です。
　　★参考記事
　　　東洋経済（https://toyokeizai.net/articles/-/594069）
　　　大阪日日新聞（https://weekly-osakanichi2.net/?p=3260）
　　　2025年、大阪万博にむけてさらなる資産価値向上が狙える物件です。

（２）南森町駅まで徒歩2分の好立地
　　　大阪市北区の治安の良い駅「２位」。
　　　日本一長い商店街「天神橋商店街」直結。
　　　飲食店、スーパー、クリーニング店などが揃う立地。

（３）入居率
　　　空室が出ても、原状回復等がちゃんとできていれば通常２～３か月で埋まります。

 

［大阪市営地下鉄谷町線］南森町駅　徒歩２分
［JR東西線］大阪天満宮駅　徒歩５分

１０階部分で、
面積　：１８．２８㎡（登記簿）　 バルコニー：２．８０㎡
間取り：１K
入居　：満室

キッチン（ガスコンロ対応、システムキッチン）
バス・トイレ（Ｂ/Ｔ別、室内洗濯機置場、室内物干し、浴室乾燥機、温水洗浄便座）
セキュリティ（TVモニタ付インタホン、防犯カメラ、オートロック、管理人あり）
冷暖房（エアコン付）
設備・サービス（エレベーター、シューズBOX、バルコニー付、フローリング、宅配BOX、敷地内ゴミ置場）
放送・通信（BS・CSアンテナ、光ファイバー）
共有部（平面駐車場あり、駐輪場あり）

家賃　５９，０００円
状況　賃貸中
年額　７０８，０００円

 

投資をお考えの方がいらっしゃいましたら、是非一度ご連絡くださいませ♪

 

住宅ローンにご不安がある方も、住宅ローンアドバイザー保有の代表が居りますので、何なりとご相談ください！

急な転勤が決まられた方、住み替えをご検討中の方も、しっかりとサポートさせていただきます。

 

その他にも、様々な方からの不動産売買、仲介等に関するご質問にお答えさせていただいております。

なにかお困りのことや、ご不安なことがございましたら、一度お気軽にご連絡くださいませ。

 

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「帰りたいと想う家がまっている」

株式会社TMNY HOME

〒567-0895

大阪府茨木市玉櫛１丁目２番１号　三吉マンション１０８号

TEL：072-665-6853

FAX：072-665-6854

mail：nishino@tmnyhome.co.jp

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